現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易，于2024年10月25日至2024年11月7日開始自由報(bào)價(jià)，2024年11月8日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。   

一、標(biāo)的情況：

二、承租人資格條件

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的獨(dú)立法人或非法人組織（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；

2、意向承租方須提供中國人民銀行出具的信用報(bào)告(本公告日之前出具的信用報(bào)告無效），對兩個(gè)月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個(gè)月的信用報(bào)告，視為不合格；

3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金及履約保證金

1、意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金（詳見上表）至指定賬戶（不計(jì)利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號(hào)：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競買交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競價(jià)方的“我的賬戶”中。）

2、履約保證金：項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）付清首年租金、履約保證金(首年租金成交價(jià)的20%取整數(shù)）及交易服務(wù)費(fèi)（按照溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），并在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》。

3、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前15天一次性支付下一年度租金，具體以租賃合同為準(zhǔn)。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競買者，個(gè)人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、報(bào)名期截止，若只有一家合格競買人報(bào)名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。

4、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以10個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長10個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年11月8日至2024年11月21 日17時(shí)止，第二個(gè)周期2024年11月22日至2024年12月 5日17時(shí)止，第三個(gè)周期2024年12月6日至2024年12月19日17時(shí)止，即第四個(gè)周期2024年12月20日至2025年1月3日17時(shí)止，第五個(gè)周期2025年1月6日至2024年1月 17日17時(shí)止，第六個(gè)周期2025年1月20日至2025年2月7日17時(shí)止，即第七個(gè)周期2025年2月10日至2025年2月21 日17時(shí)止，第八個(gè)周期2025年2月24日至2025年3月 7日17時(shí)止，第九個(gè)周期2025年3月10日至2025年3月21日17時(shí)止，第十個(gè)周期2025年3月24日至2025年4月7日17時(shí)止，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間：公告發(fā)布日起至2024年11月7日下午5時(shí)止。

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市東游大廈三樓。

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88355555

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266&